Existem diversos tipos de financiamento disponíveis no mercado, cada um com características específicas que atendem a diferentes necessidades financeiras. Seja para a compra de imóveis, veículos, ou até mesmo para custear a educação, ou para construir um novo empreendimento os financiamentos oferecem a possibilidade de adquirir bens de alto valor, com prazos e taxas variadas.
O que é financiamento?
Financiamento é uma operação financeira em que uma instituição de crédito (banco, financeira ou cooperativa de crédito) oferece recursos para uma pessoa ou empresa adquirir bens ou serviços de alto valor, que não seriam possíveis de ser pagos à vista.
Em troca, o tomador do financiamento se compromete a pagar o valor emprestado de acordo com condições previamente estabelecidas, incluindo prazos e taxas de juros.
Para que serve o financiamento?
O financiamento é utilizado para possibilitar a compra ou aquisição de bens e serviços que exigem um valor elevado, facilitando o pagamento de forma parcelada ao longo do tempo. Entre os principais usos do financiamento, estão:
- Compra de Imóveis: Facilita a aquisição de casas, apartamentos e terrenos, permitindo prazos longos e taxas mais baixas, tornando a compra mais acessível para quem não pode pagar à vista.
- Compra de Veículos: Permite que pessoas adquiram carros, motos e outros veículos com parcelas mensais, utilizando o próprio bem como garantia.
- Educação: Financiamentos estudantis são oferecidos para custear cursos de graduação, pós-graduação ou técnico, com possibilidade de pagamento após a conclusão do curso.
- Reformas e Construções: Aqueles que desejam melhorar ou construir a casa dos sonhos podem utilizar o financiamento para reforma ou construção, contando com prazos maiores para o pagamento.
- Investimentos Comerciais: Empresas podem financiar projetos, maquinário, equipamentos ou expandir seus negócios, ajudando a alavancar seu crescimento.
Tipos de financiamento que existem
Financiamento imobiliário
Voltado para a compra, construção ou reforma de imóveis, este financiamento oferece prazos longos e taxas de juros mais baixas, com o imóvel como garantia.
Financiamento de veículos
Destinado à compra de carros novos ou seminovos, este tipo de financiamento também exige o veículo como garantia. As condições de pagamento geralmente variam de 12 a 60 meses.
Financiamento estudantil
Focado no custeio de cursos superiores, o financiamento estudantil, como o FIES, permite que o pagamento seja feito após a conclusão do curso.
Leasing
O leasing funciona como um aluguel com opção de compra ao final do contrato, muito utilizado para a aquisição de veículos e imóveis.
Consórcio
Essa modalidade permite que um grupo de pessoas financie um bem de forma coletiva, como um carro ou uma casa, sem juros.
Geric: Financiamento de Empreendimentos Imobiliários
É uma solução mais direcionada à incorporadoras ou construtoras, que ao invés de utilizarem recursos próprios para construir contam com apoio de instituições financeiras por meio do certificado Geric Caixa. A Moradda conta com especialistas para emitir o certificado Geric para que você consiga se tornar “sócio” da Caixa em um empreendimento habitacional. Fale com um especialista.
Cada tipo de financiamento possui vantagens e desvantagens, por isso é essencial entender as opções disponíveis e escolher a mais adequada para o seu perfil financeiro.
Conclusão
Contratar um financiamento pode ser uma excelente alternativa para quem precisa adquirir um bem de alto valor ou investir em um projeto. No entanto, é fundamental estar atento a alguns cuidados essenciais como avaliar sua capaciedade de pagamento, taxa de juros, garantia para garantir que a contratação seja vantajosa e sem surpresas ao longo do processo. Se você está pensando em contratar um financiamento, entre em contato conosco.
